Question 1

Qu'est-ce qui fait de Villeray un bon endroit pour vivre ?

Accepted Answer

Villeray est un joyau caché qui offre une expérience authentique de quartier montréalais sans les prix du Plateau. C'est un secteur diversifié et familial avec un fort esprit communautaire. Les rues commerciales Jarry et Villeray ont d'excellents commerces locaux, boulangeries et restaurants. Le Parc Jarry — l'un des plus grands parcs de Montréal avec courts de tennis, piscine, terrains de soccer et le Stade IGA (domicile de l'Omnium Banque Nationale de tennis) — est le joyau du quartier. Le secteur a un bon mélange de résidents de longue date et de jeunes arrivants, créant une atmosphère authentique et sans prétention.

Question 2

Comment sont les loyers à Villeray comparés aux quartiers voisins ?

Accepted Answer

Villeray offre généralement un meilleur rapport qualité-prix que le Plateau, Rosemont ou Mile End, bien que l'écart se réduise à mesure que le quartier gagne en popularité. La majorité des logements sont des duplex et triplex montréalais classiques avec des 3½ à 5½. Les grands appartements familiaux (5½ et plus) sont plus courants ici que dans les quartiers plus branchés. Les stations de métro de la ligne orange (Jarry, Crémazie) offrent un bon accès au centre-ville. La partie ouest près de Parc-Extension est plus abordable, tandis que les rues plus proches de Saint-Denis et du Plateau commandent des loyers plus élevés.

Question 3

Quel est le loyer moyen à Villeray ?

Accepted Answer

Le loyer moyen à Villeray est de $1,540/mo, avec 108 annonces actives. Par type de chambre : studio: $1,081/mo, 3½: $1,308/mo, 4½: $1,635/mo, 5½: $1,832/mo, 6½+: $2,268/mo.

Question 4

Quelles sont les options de transport en commun à Villeray ?

Accepted Answer

Villeray est desservi par les stations : Fabre (Ligne bleue), D'Iberville (Ligne bleue), Saint-Michel (Ligne bleue). Le quartier a un score de transport en commun de 72/100 (bon). Consultez la [page des stations de métro](/fr/metro) pour explorer les logements à proximité de chaque station.

Question 5

Quel est le revenu médian des ménages à Villeray ?

Accepted Answer

Le revenu médian des ménages dans le secteur de Villeray est de $56,000 par an (données du recensement 2021). Cela signifie que le ménage médian consacre environ 33% de son revenu brut au loyer, ce qui dépasse le seuil d'abordabilité de 30% recommandé par la SCHL.

Question 6

Quels types de logements sont disponibles à Villeray ?

Accepted Answer

Il y a 108 logements actifs à Villeray. Le type le plus courant est apartment, représentant 96% des annonces. Types disponibles : apartment (104), condo (2), duplex (2). Consultez [toutes les annonces à Villeray](/fr/listings?neighborhoodIds=b38f2f87-188a-47fb-bf91-7a74421b2fc5) pour explorer.

Question 7

Est-ce que Villeray est un quartier accessible à pied ?

Accepted Answer

Villeray a un score de marchabilité de 78/100, ce qui le rend accessible à pied. Certaines courses peuvent se faire à pied, mais une voiture peut être utile pour d'autres. Le score de transport en commun est de 72/100 (bon).